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Cos’è la Surroga del Mutuo
La surroga del mutuo è una tipologia di contratto che permette trasferire gratuitamente il proprio mutuo ipotecario presso un nuovo istituto bancario.
Questa operazione permette le variazioni delle proprie condizioni economiche traendone beneficio dal punto di vista economico con un risparmio spesso notevole.
Attraverso la Surroga viene saldato il capitale residuo alla vecchia banca e vengono ricalcolati gli interessi con le nuove condizioni, più favorevoli, applicate dal nuovo istituto di credito e abbassando così la nostra spesa mesile.
Caratteristiche della Surroga:
- Non serve chiedere alla banca debitrice il permesso di sostituire il mutuo originario stipulato con essa;
- non viene cancellata la vecchia ipoteca, ma è solo una sostituzione;
- non deve avere costi di aggiuntivi (di istruttoria, di perizia o notarili);
- non si possono chiedere importi superiori al capitale residuo;
- può essere chiesta sia per la prima casa che per la seconda casa;
- non vi sono penali da versare alla banca surrogata;
Come Ottenere la Surroga
Per ottenere la surroga la mia opinione, già sperimentata personalmente in varie occasioni, è di rivolgersi al sito www.mutuionline.it che opera gratuitamente e ci invia tutta la documentazione necessaria. Ottenuto il preventivo la mia personale opinione è parlare con la vostra banca che vi farà una proposta di rinegoziazione. Se questa vi soddisfa pienamente la potrete accettare, altrimenti non vi resta che surrogare.
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molto interessante